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    【亿房网】武汉2021年7月第4周14盘加推1盘日光 另7月底8月初预计7盘入市

    亿房网 2021-07-26 18:00
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    据亿房网研究中心统计,2021年7月第4周(7月19日—7月25日)共新拿25个预售证,其中15个住宅项目约3643套,另1个还建项目保利星河九洲。本周约14个项目开盘加推、1盘日光。另7月底8月初预计7盘入市。

    下面一起来看看武汉市具体楼市信息

    受供应推盘及备案等因素影响、本周楼市供应微增但成交量持续减少,市场持续降温,武汉楼市分化加大;但价格同比涨幅有所收窄,主要受黄陂白沙洲片和东西湖片等主区域占比上升影响。值得注意的是,本周纯新盘大量上市,但日光盘增加,此外预计7月底8月初武汉楼市将稳中有升;纯新盘上市速度有所加快,价格涨幅有所收窄。

    2021年7第4周武汉楼市开盘去化情况

    7月第4周约14个项目开盘加推,其中弘阳天玺、尚院正荣悦璟台和武汉万达文旅城首开、中交越秀知园、华侨城·欢乐天际、融创临江府、光谷正荣府等楼盘集中开盘,推盘区域相对集中。

    本周1个楼盘日光,为光谷东中交越秀知园项目。

    正荣悦璟台、正荣紫阙台新力城等楼盘去化相对较高。

    从开盘表现看,去化率有所走高。与此同时,部分项目去化并不理想,楼盘分化继续加大、毛坯楼盘有所增多。

    光谷新中心、青山片、汉阳中心区、沌口片等主城区及黄陂、江夏等远城区表现仍抢眼。

    2021年7月第4周武汉商品住宅成交套数TOP10

    从当周成交前十来看,热销项目主城区占比八成,其中光谷新中心、二七后湖片、青山片和白沙洲片等区域;远城区主要集中在黄陂和蔡甸,其中光谷新中心、二七后湖片、黄陂片表现抢眼;而价格则大多在8250—24080元/平之间。

    另近期新增供应及上市楼盘预计7盘

    从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

    其中汉口中心区新华壹号、东西湖片融创九坤璟宸时代、新洲海林康桥官邸等加推开盘。

    总体来看,开发商推盘速度将有所放缓,但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加,销量将有所增加。

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    • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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