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    【亿房网】武汉2021年7月第1周12盘加推无日光盘 另7月第2周预计11盘入市

    亿房网 2021-07-05 17:30
    【摘要】
    “2021年7月第1周(6月28日—7月4日)共新拿20个预售证,其中15个住宅项目约3702套,另3个还建房项目保利·云上、武汉·中国知音城等,住宅主要为融创临江府、万科新都会、上坤大都会、绿城武汉诚园等项目。”
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    据亿房网研究中心统计,2021年7月第1周(6月28日—7月4日)共新拿20个预售证,其中15个住宅项目约3702套,另3个还建房项目保利·云上、武汉·中国知音城等,住宅主要为融创临江府、万科新都会、上坤大都会、绿城武汉诚园等项目。本周约12个项目开盘加推无日光盘。另7月第2周预计11盘入市。

    下面一起来看看武汉市具体楼市信息

    受供应推盘及备案等因素影响、本周楼市供应减少但成交量继续小幅增加,市场增幅放缓,武汉楼市分化加大;但价格同比涨幅继续扩大,主要受光谷新中心、白沙洲片和二七后湖片等主区域占比下降影响,此外值得注意的是,本周黄陂新洲等远城区纯新盘集中上市,但日光盘归零,预计7月上旬武汉楼市将稳中有增,值得注意的是,纯新盘上市速度继续加快,价格涨幅继续扩大。

    2021年7第1周武汉楼市开盘去化情况

    7月第1周约12个项目开盘加推,其中武汉城建融创甘露山文创城、南德缦和美域、上坤大都会和绿城武汉诚园首开、融创临江府、城投联投江南岸、万科新都会、新城璞樾门第美好长江首玺、宝业德信宸光里等楼盘集中开盘,推盘区域相对集中。

    本周无日光盘。

    此外融创临江府、城投联投江南岸等楼盘去化相对较高。

    从开盘表现看,去化率有所走低。与此同时,部分项目去化并不理想,楼盘分化继续加大、毛坯楼盘有所增多。

    光谷新中心、四新片、青山片、白沙洲片等主城区及黄陂、蔡甸江夏等远城区表现仍抢眼。

    2021年7月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10

    从当周成交前十来看,热销项目均集中在主城区,其中光谷东占6席、沌口片、二七后湖片、南湖片和白沙洲片等区域;远城区无项目进入前十,其中光谷新中心、沌口片、二七后湖片表现抢眼;而价格则大多在10157—24510元/平之间。

    另近期新增供应及上市楼盘预计11盘

    从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将继续增加。

    其中白沙洲片楚天都市沁园汉阳中心区王家湾中央生活区湾玺、新洲海林康桥官邸、蔡甸中国铁建知语城加推开盘。

    总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加,销量将有所增长。

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