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    【亿房网】武汉2021年6月第3周9盘加推1盘日光 另6月第4周预计13盘入市

    亿房网编辑 2021-06-21 17:42
    【摘要】
    “2021年6月第3周(6月14日—6月20日)共新拿14个预售证、另2个公寓项目江夏天地等,其中12个住宅项目约2452套;本周共计约9个项目开盘加推、1个楼盘日光。另6月第4周预计13盘入市。”
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    据亿房网研究中心统计,2021年6月第3周(6月14日—6月20日)共新拿14个预售证、另2个公寓项目江夏天地等,其中12个住宅项目约2452套;本周共计约9个项目开盘加推、1个楼盘日光。另6月第4周预计13盘入市。

    下面一起来看看武汉市具体楼市信息

    受供应推盘及备案等因素影响、本周楼市成交量大幅减少,市场持续降温,但武汉楼市波动持续加大,价格同比有所回落,主要受光谷新中心、白沙洲片、东西湖片和四新片等主区域占比上升影响。值得注意的是,本周推盘量锐减,日光盘有所增加,此外预计6月下旬武汉楼市将稳中有降。纯新盘上市速度有所加快,价格涨幅继续扩大。武汉光谷将于6月26日再次集中开盘。

    2021年6第3武汉楼市开盘去化情况

    6月第3周约9个项目开盘加推,其中中交越秀知园和东投文昌府首开,大华锦绣时代、华侨城·红坊、万科保利理想城市、长江凯旋城、银禾广场等新老楼盘开盘加推,推盘区域相对集中。

    本周1个楼盘日光,主要为光谷新中心中交越秀知园首开日光。

    其余万科保利理想城市、银禾广场等楼盘去化也相对较高。

    从开盘表现看,去化率有所走低。与此同时,部分项目去化并不理想,楼盘分化继续加大、毛坯楼盘有所增多。

    光谷新中心、白沙洲片、青山片、二七后湖片等主城区及黄陂蔡甸、江夏等远城区表现仍抢眼。

    另近期新增供应及上市楼盘预计13盘

    从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将继续增加。

    其中光谷新中心光谷南山府和新城璞樾门第等项目集中开盘、汉口中心区融创一江源、沌口片中国城乡·香樾洲、东西湖片武汉当代境MOMΛ、江夏金茂华发武汉国际社区、黄陂龙城裕府等楼盘加推开盘。

    总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加,销量将有所增长。

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