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    武汉2021年4月第1周19盘加推3盘日光 另4月第2周预计19盘入市

    亿房网 2021-04-06 17:58
    【摘要】
    “2021年4月第1周(3月29日—4月4日)共新拿37个预售证其中1个还建房成功雅苑项目,27个住宅项目约4790套房源,主要为花山花锦、旭辉千山凌云、联投光谷瑞园、融创公园大观等项目。19盘加推3盘日光。另4月第2周预计19盘入市。”
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    据亿房研究中心统计,2021年4月第1周(3月29日—4月4日)共新拿37个预售证其中1个还建房成功雅苑项目,27个住宅项目约4790套房源,主要为花山花锦、旭辉千山凌云、联投光谷瑞园、融创公园大观等项目。19盘加推3盘日光。另4月第2周预计19盘入市。

    下面一起来看看武汉市具体楼市信息

    受供应及清明假期等因素影响、本周楼市成交量小幅增长,市场小幅升温,价格相对相对平稳,主要受光谷东、白沙洲黄陂汉阳中心区等区域占比保持高位影响,此外,值得注意的是,本周推盘量明显减少,但日光盘全部集中在光谷新中心,此外高端盘有所减少但去化仍高于刚需盘;预计4月中旬武汉楼市将继续增长。

    2021年4月第1周武汉楼市开盘去化情况

    4月第1周约19个项目开盘加推,其中、哥特帝景四期、中交泓园、美的君兰半岛、联投光谷瑞园、融创公园大观、绿地天河国际会展城等新老楼盘开盘加推,推盘区域相对集中,纯新盘占比有所减少。

    本周3个楼盘日光;主要为光谷东绿地光谷星河绘、旭辉千山凌云和联投光谷瑞园等项目;

    此外,中国铁建御湖、新力城幸福时代大家、融创公园大观等楼盘去化较高;

    从开盘表现看,去化率有所走低。

    与此同时,部分项目去化并不理想,楼盘分化继续加大、毛坯楼盘有所增多。

    此外光谷新中心、二七后湖片、白沙洲片、东西湖片、汉阳中心区等主城区及黄陂、蔡甸新洲等远城区表现仍抢眼。

    2021年4月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10

    从当周成交前十来看,热销项目主城占比八成,主城区主要集中在汉阳中心区、光谷新中心和沌口片等区域;远城区集中蔡甸,其中光谷新中心、汉阳中心区和沌口片表现抢眼;而价格则大多在9763—24865元/平之间。

    另近期新增供应及上市楼盘预计19盘

    从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

    其中武昌中心区朗诗熙华府、东西湖片金湖听语四期和中国铁建江语城、白沙洲片万科保利理想城市、四新越秀汉阳星汇云锦、蔡甸中国铁建知语城、汉南新城天悦观澜等楼盘加推开盘。

    总体来看,开发商推盘速度明显加快,但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加,销量将继续增长。

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